‘운정신도시 야당역 센트럴파크리움’ 7월 분양 예정
2017-07-05 이종민 기자
오피스텔은 경기도 파주시 야당동에 위치하며 지하4층~지상14층 규모로 전용 20~29㎡ 총 252실로 구성된다. 단지는 파주산업단지 등 대형산업단지를 기반으로 한 풍부한 임대수요와 함께 초역세권 입지, 소형 프리미엄의 높은 희소성도 갖췄다.
오피스텔은 대규모 산업단지 수혜에 따른 풍성한 임대수요로 기대가치가 높다. 특히 이미 월드컵경기장 28배 규모로 조성되어 운영 중인 파주 LCD 산업단지에 위치한 LG디스플레이에서 10조 추가투자 발표와 함께 세계 최대 10세대 OLED 단지를 구축할 계획이라 눈길을 끈다. 먼저 1차로 1조8,400억원을 투자해 오는 2018년 준공 예정인 파주 LG 디스플레이 P10공장이 가동되면 고용창출로 인한 임대수요가 크게 증가할 것으로 예상된다. 또한 파주출판단지, 월롱산업단지, 문발산업단지 등 파주시의 16개 산업단지 종사자들의 수요도 기대할 수 있어 안정적인 수익률을 형성할 것으로 전망된다.
교통환경도 우수하다. 단지는 경의선 야당역이 반경 200m에 위치한 ‘초역세권’으로 도보 2분이면 지하철 이용이 가능하다. 또 광역급행버스 BRT가 지나는 노선을 끼고 있는데다 제2자유로 이용도 편리해 일산 및 상암 등으로의 이동도 편리하다. 여기에 각종 교통개발 호재도 예고돼 있다. 먼저 오는 2023년 개통 예정인 GTX(수도권광역 급행철도)와 함께 지하철 3호선 연장사업이 있다.
생활 인프라도 풍성하다. 먼저 야당역 신흥상업지구를 비롯해 이마트, 홈플러스 등의 쇼핑시설들이 가깝다. 여기에 단지 바로 앞에 수변공원이 위치하며, 운정호수공원과 운정건강공원도 인접해 건강과 여가를 만끽할 수 있는 쾌적한 환경도 조성됐다.
단지만의 특화된 설계도 시선을 사로잡는다. 단지는 빌트인 풀옵션 시스템을 통해 고급화된 주방가구로 꾸몄고, 효율적인 수납공간을 연출했다. 또 초고속정보통신, 디지털도어록, 시스템 에어컨 등의 최첨단시스템으로 가치를 높였다.
소형의 원룸구성으로 관리비와 유지비 부담을 최소화한 경제적 설계도 돋보인다. 또한 원룸 내부에 슬라이딩도어를 설치, 침실과 거실. 주방공간을 분리하여 생활공간분리와 함께 2인가구도 생활이 가능하도록 활용성을 극대화했다. 이와 함께 1.5룸 타입(일부 호실)의 경우 전용테라스를 제공하여 다목적 공간설계와 희소성을 더했고, 옥상정원과 넉넉한 주차공간으로 주거만족도를 끌어올렸다.
고급스러운 감성을 더한 인테리어 역시 실수요자들에게 좋은 호응을 얻을 것으로 예상된다. 마감재는 국내 유명 가구 브랜드 한샘과 전 세계적으로 명성이 자자한 아메리칸스탠다드로 꾸며진다. 특히 한샘가구의 경우 고급자재인 친환경소재 가구를 채택해 입주민의 건강까지 배려한 고품격 주거공간을 제공한다.
이종민 기자 (jongmin1@press9.kr)