또한 북쪽에 한강이 흐르고 남쪽에 검단산∙남한산∙금암산 등이 받치고 있는 하남시는 쾌적한 자연환경을 자랑하는 수도권 최고의 주거환경을 갖춘 지역으로 평가 받는다. 지리상으로 서울 강동구와 송파구에 인접해 교통여건도 훌륭한 편이다.
2020년 개통 예정인 5호선 덕풍역(예정) 인근에 들어설 예정인 “하남 스타포레”는 지하철을 이용하면 강남까지 빠르게 진입할 수 있다. 여기에 지하철 9호선 하남 연장노선이 완공되면 서울과의 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.
여기에 간선급행버스(BRT) 노선 확충 및 복합환승센터 등 서울 강남까지 닿을 수 있는 광역대중교통망(예정)으로 더 편리하고 빠른 교통환경이 구축될 예정이다.
하남 스타포레 1차는 덕풍동 일원에 지하 3층~지상 29층, 10개동에 전용면적 ▲52㎡와 ▲59㎡는 564세대 ▲74㎡ 224세대 ▲84㎡ 211세대 등 총 999세대(예정)가, 그리고 덕풍동에 분양될 2차에는 지하 5층~지상 29층, 9개동에 전용면적 ▲52㎡ 222세대 ▲59㎡는 358세대 ▲74㎡ 143세대 ▲84㎡ 176세대 등 총 899세대(예정)가 들어설 계획이다.
전 세대가 1~2인 및 3~4인 가구의 시대 트렌드에 맞는 중소형 평형대 위주 구성으로 일반분양 대비 10∼20% 저렴하게 공급될 예정으로 합리적인 가격에 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 마음을 움직일 것으로 보인다.
또한 전매금지에 해당되지 않아 사업승인 이후에는 무제한 전매가 가능하고 시세차익이 기대된다는 점에서 투자자에게도 메리트가 있다.
단지 주변으로 덕풍1동 주민센터와 하남SD병원, 하남시청, 홈플러스, GS슈퍼마켓, 이마트, 스타필드 하남 등이 위치해 있으며, 인근 하남미사 강변도시와 고덕 상업업무복합단지에 코스트코(예정)와 이케아(예정)도 입점 예정이다.
주변에 동부초, 동부중, 남한고, 한국애니메이션고 등 다수의 학군이 형성되어 있으며, 풍부한 녹지율과 덕풍공원, 덕풍천, 위례둘레길, 생태하천, 검단산, 유니온파크, 미사리조정경기장 등 친환경 프리미엄도 뛰어나다.
서울•인천•경기도에 6개월 이상 거주한 사람 중에 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 소형주택 1채 소유자면 조합원 가입이 가능하다. 청약통장은 없어도 된다.
이종민 기자 (jongmin1@press9.kr)
저작권자 © PRESS9 무단전재 및 재배포 금지